针对取消普通住宅和非普通住宅标准政策,财政部部长助理宋其超表示,目前正抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策。这些政策将统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,作出科学合理安排;赋予地方一定的自主权,保持政策稳定性和公平性;有效降低房地产企业和购房人负担,促进房地产市场止跌回稳。财政部表示,具体政策正在抓紧履行相关程序。
“目前,将商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入‘白名单’的条件已经具备。”金融监管总局副局长肖远企表示,为做好房地产项目融资,保障房屋建成交付,还会进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制,做到合格项目“应进尽进”,进入“白名单”的项目“应贷尽贷”,资金拨付“能早尽早”。广东省住房和政策研究中心首席研究员李宇嘉分析,采取这一举措,将使房企资金链紧张得到缓解、风险得到控制,进一步提振市场信心。
一手抓市场,一手抓保障。倪虹表示,要通过市场来满足群众多样化改善性住房需求,以政府为主保障群众基本住房需求。“保障又分为租赁和购买两种方式。”倪虹说,目前,低收入住房困难家庭通过公租房基本实现了应保尽保,“针对新市民、青年人的需求,将大力发展保障性租赁住房和公租房,以‘一张床、一间房、一套房’等方式,让他们‘进得来、留得下、住得安、能成业’。有一定经济能力,但是买商品房暂时还有困难的,可以购买保障性住房。”
“但潜在有效需求规模依然较大。”虞晓芬说,参照韩国、日本经验,两国1991年城镇化率分别达到74.79%、77.47%,高于我国2023年常住人口城镇化率的66.16%水平;1991年至2007年必一体育网页版,两国平均每年每千人新建住宅套数分别达到11.35套、10.34套,按照70%需求在城镇、户均建房面积110平方米保守估算,我国城镇新建住房合理需求量应该在10亿平方米以上。随着人们生活水平的提高、城镇化深入推进,房地产市场刚性和改善性住房需求仍然比较大。
“以户均建筑面积100平方米计算,100万套城中村和危旧房改造有望释放约1亿平方米刚性购房需求,相当于今年前8个月全国新建住宅销售面积的近20%。”清华大学房地产研究中心主任吴璟认为,这部分刚性购房需求在短时间内集中释放,并叠加一系列政策“组合拳”,将为推动全国范围内房地产市场止跌回稳提供重要的需求支撑。
狗 真过来了你又不高兴在哪下载安装?LPR年内第三次下调,首套房贷利率低至3.15%!100万贷款月供少还130元好用吗?
作者: 卫妍飘 2024年10月23日 11:08333.21MB
查看327.36MB
查看40.5MB
查看634.33MB
查看
网友评论更多
331夏睿可y
A股再次爆发!快进快出,还是坚定持有?1.8万倍收益背后……♾🥪
2024/10/23 推荐
187****1608 回复 184****3130:蔡英文窜访欧洲有何目的✝来自奎屯
187****7591 回复 184****6259:交通运输部:10月14日-10月20日全国货运物流有序运行🈯来自上海
157****4904:按最下面的历史版本😯🐭来自安顺
9123安盛琼744
香港调整抗疫策略 辉瑞口服药确定在华合作伙伴|大流行手记(3月9日)🤸🚟
2024/10/22 推荐
永久VIP:英美三名学者获2024年“日本国际奖”♓来自平度
158****3102:已确认:核准死刑,立即执行!🍦来自邹城
158****9728 回复 666🤬:13:10!突发!⛪来自西昌
510封程欣aq
伊朗:不容忍 不犹豫 不畏惧🗳🤪
2024/10/21 不推荐
吕文先fe:易方达基金副总经理级高级管理人员关秀霞退休离任🚀
186****7791 回复 159****5581:专家:建议关注消费和科技成长板块➲