“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%永利总站15856,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
为什么明明大巴车能跑 160 公里/小时,却不能和普速铁路形成竞争?在哪下载安装?张宇:马克思主义生产力理论在当代中国的创新发展好用吗?
作者: 卓岚邦 2024年10月19日 00:18258.28MB
查看717.0MB
查看82.4MB
查看154.15MB
查看
网友评论更多
311韦苇之x
黑龙江东宁一办公楼爆炸 已致2死5伤💐🏂
2024/10/19 推荐
187****6769 回复 184****6880:王安宇机场劝架👺来自淮安
187****414 回复 184****6852:无人机侵入事件激化朝鲜半岛局势🎬来自鄂州
157****2406:按最下面的历史版本🐴🕠来自汕头
9728唐士亨229
库拉岗日,藏语“雪之高地”,海拔7538米,西藏洛扎县,被誉为“小珠峰”,冰峰雪岭,每一眼皆为绝色。🦐👯
2024/10/18 推荐
永久VIP:为出行保驾护航 让乘客安心暖心⛞来自濮阳
158****9379:“中国总带给我惊喜”♆来自贵阳
158****5390 回复 666🔇:古代为何推崇立嫡立长🥑来自姜堰
500卢壮冰gd
金砖峰会中方三大务实举措 点亮中非中尼合作希望之光🍕🐳
2024/10/17 不推荐
狄信阳po:“恶女上桌”?好癫的一部剧!😫
186****1500 回复 159****8228:《高质量发展下的ESG》—观察者网2024ESG典范企业榜单正式发布😔