最长春节带火酒店业：年轻人过年回家住酒店，县城住宿受热捧｜消费跃龙门

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“此次政策有较多亮点，包括社保缴纳年限进一步减少、购房首付比例下调等，充分说明在限购和信贷方面持续降低政策。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这也积极响应了此前中央和央行的政策精神，对于降低购房成本和激活合理住房消费需求具有积极作用，也惠及了刚需和改善型住房需求。同时，此次政策积极回应群众关切，包括解决临港新片区购房需求、降低增值税成本等，相关政策针对性强，也在很大程度上解决了住房一系列问题。

“根据中央会议精神要求，要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策，我认为强调的就是‘因城施策’，用好地方的调控自主权。”他表示，从具体政策上看，上海基本都是回应了群众关切，每条都是比较精准的，力度也是比较大的，“比如外环外购房社保年限缩短至1年这项政策，能够在很大程度上解决买房的问题”。

卢文曦认为，此举将提振市场信心和改变市场预期。“金九”市场期待很高，但台风天气和中秋假期因素，干扰正常交易节奏j9九游会登录入口，导致前半段楼市表现不理想，不管是新房还是二手房成交量在低位盘整。这次政策赶在国庆节前落地，一方面落实中央有关房地产调控“止跌回稳”相关精神，另一方面，为上海楼市持续向上、向好发展起到巩固作用，有助于转变买卖双方看淡市场的预期。

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商户付女士告诉红星资本局，8月20日，她询问了永辉超市方面是不是马上要调改了，如果要调改就打算处理商品、找新店。据左女士回忆，8月下旬，永辉超市工作人员召集他们外租商户开了一个会，告诉他们，超市可能要在9月底之前关门调改。据了解，该永辉超市门店还未搬走的很多外租商户于今年4月签订合同，租期为一年，2025年3月底到期。多家商户告诉红星资本局，永辉超市最近发了通知说9月30日将进行断水断电。

付女士告诉红星资本局，27日下午，超市方找了一些租户去谈撤场相关事宜。会上，超市方面让租户签一个自愿离场、自愿解除合同的协议，并称押金在离场后给商户。“我去年才花了七八万重新装修了一下门店，希望他们把装修钱赔了。”张先生向红星资本局表示。孟先生告诉红星资本局，他在2022年成为永辉超市外租商户，总共投资了四十多万元j9九游会登录入口，光是装修便花了近二十万元。“我们其实不太想这个点去搬迁。这几年本来也没挣到钱，已经没有更多的钱去开新店了。”商户张先生、左女士称永辉超市不仅没说赔偿的事，还要求他们缴纳滞纳金。