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城市更新是城镇化发展的必然过程，是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措，也是加快构建房地产发展新模式的重要方向。我国城市发展已经进入增量建设和存量更新并重阶段，今后一个时期，城市改造更新任务将越来越重。城市更新行动在推进城市基础设施改造提升、改善民生、提升城市风貌的同时，将充分释放我国新型城镇化的巨大潜力，形成新的经济增长点。

城市更新蕴含巨大潜力，首先在于城市更新内容量大面广。城镇老旧小区改造是城市更新重要内容，需要解决好加装电梯、停车、充电设施等难题。同时，老旧街区、老旧厂区、城市历史文化保护传承等更新改造也将持续推进。地下综合管廊建设和老旧管线改造升级使城市更富韧性。以城市信息模型基础平台、城市运行管理服务平台为内容的城市智慧化建设提高城市精细化、科学化管理水平。加强城市内涝治理有助于提升城市的防汛能力和安全韧性。此外，既有建筑更新改造、城市生态修复、城市功能完善等也都是城市更新重要内容。

在实施城市更新行动过程中，国家将持续加大对城市更新项目的支持力度。以城市重要的“里子工程”地下管网建设改造为例，预计在未来5年需要改造的城市燃气、供排水、供热等各类管网总量近60万公里，投资总需求约4万亿元。2023年至2024年，中央预算内投资、增发国债资金和超长期特别国债资金共超过4700亿元，将城市燃气、供排水等地下管网改造和城镇老旧小区改造等城市更新项目作为重点支持内容。今后几年，城市更新仍将是政府投资的重点。在2025年1000亿元中央预算内投资计划和1000亿元“两重”（国家重大战略实施和重点领域安全能力建设）建设项目清单中，城市更新占有一定比例，突出人口规模大、密度高的重点城市和中心城区，重点推动解决燃气管网老化、城市内涝、供水管网漏损等突出问题。中央预算内投资对城镇老旧小区改造、城中村改造、危旧住房改造等城市更新项目支持力度也将持续加大。老旧街区、老旧厂区改造等有一定收益的城市更新项目有望纳入地方政府专项债支持范围。

挖掘城市更新蕴含的巨大市场潜力，可以积极吸引社会资本。城市更新项目投资额较大，单靠政府投资远远不够巴沙体育app最新版下载安装，必须建立多元化投入机制，加大力度吸引民间资本广泛参与。对市场化程度较高、经营属性较强的领域，可以完善投入机制、提高投入效率，充分发挥市场机制作用。对回报水平适中、社会资本具有投资意愿的领域，也可充分发挥政府和社会资本合作新机制作用。未来有望形成政府引导、市场运作、全社会参与的可持续更新改造模式。

推进城市更新，房地产等企业大有作为。房地产行业应适应从增量开发销售转向存量更新运营这一新发展阶段。已经有房地产企业积极投身城市更新，把城市更新作为企业转型升级的方向。除房企之外，拥有存量土地的企业、建筑企业、代建企业、物业企业、商业服务企业、建筑规划设计机构、地方城投平台、金融机构、资产管理运营公司等各类经营主体也可以在城市更新的广阔天地中寻找新发展机遇。

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“婆婆，你的柜子翘了”，李子柒回归后的首部视频就从这件婆婆的柜子开始。视频中巴沙体育app最新版下载安装，李子柒跟随国家级非物质文化遗产项目成都漆艺代表性传承人尹利萍，将一件旧衣柜翻新为漆器作为送给奶奶的礼物。整个过程历时6个月，经历2023年小暑、秋分、立冬、大寒等时节，并用到了三雕一刻中的雕漆隐花技艺。成品兼具五彩斑斓与含蓄古朴，再现了中华传统技艺古典美。该视频发布仅发布仅半小时，抖音播放量已破百万，话题“李子柒更新了”随即登上抖音热榜TOP1。

半小时后，李子柒又更新第二部视频。视频中，她扛木头、搭竹墙、钉钉子、上房盖屋顶，一步步将一座废弃的养鸡房翻新成了“森林衣帽间”，再次向网友传达熟悉的李子柒生活美学。网友们边看边刷屏留言“好久不见，欢迎回归”“兴奋的通知身边每一个朋友”“她一直以独特的视频风格和深厚的文化底蕴，展现了中国传统文化的美”。

据了解，非遗一直是李子柒关注的重点领域之一。断更期间，李子柒曾于今年3月师从木活字印刷传承人王法万，学习相关非遗技能。此前，李子柒还曾在蜀绣大师孟德芝的指导下，学习并展示了蜀绣工艺。她发布的古法酿造酱油、古法制盐等视频也有着广泛的影响力。2019年8月，李子柒成为成都非物质文化遗产推广大使；2022年6月，李子柒获得2021“中国非遗年度人物”称号。

据悉，李子柒回归之际，“抖音精选”还特别上线了非遗专题页面，集中展示李子柒以及更多非遗创作者的精彩内容。其中，有@南翔不爱吃饭走遍全国，寻访非遗传承人，再现羽毛风筝、盒子灯、炭花舞等非遗技艺；也有00后的非遗传承人@汪氏皮影·确实牛皮用皮影演绎迈克尔杰克逊、擎天柱等形象，让皮影戏打破时代次元壁；还有@在下曼妥思通过短视频展示如何修复古书、地契等被时光侵蚀的文物等。