“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中新澳门游戏网站入口官方,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
《经济半小时》 20241015 技能“金钥匙”:匠心让生活更美好在哪下载安装?今日金价行情(2024/10/19 11:00)好用吗?
作者: 宣宁进 2024年10月20日 08:23573.80MB
查看291.72MB
查看95.4MB
查看737.37MB
查看
网友评论更多
472邵昌轮k
山西50%以上煤炭产能实现智能化开采♼❯
2024/10/20 推荐
187****6544 回复 184****503:高原边防部队还在用81杠 中国步枪真的有问题吗?✄来自太仓
187****3096 回复 184****4232:《经济信息联播》 20241008📝来自海口
157****7188:按最下面的历史版本❠👩来自安顺
769令狐桂荔446
过节汤水推荐:家庭版佛跳墙💪🔪
2024/10/19 推荐
永久VIP:第十三讲 先锋队与中华民族独立解放(1919—1949)🌎来自启东
158****136:“和平·发展·安全 携手共建命运与共的繁荣世界”全球南方国家智库论坛举行📀来自景德镇
158****8646 回复 666✮:纪委的同志有时真的会在大酒楼下面蹲守,抓现行……🍗来自镇江
863包梦东gw
央视快评丨发挥民间外交独特作用,携手构建人类命运共同体🚢➄
2024/10/18 不推荐
孙启翔pg:营收净利连续四年向好,东阿阿胶立足构建新质生产力,解锁稳健增长“密码”🙅
186****4549 回复 159****5843:山东男子租房娶妻,每月房租4000,8年后查居住证时,发现妻子竟是房东,想要回30万房租🏙