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第103期 - 偷懒爱好者周刊 24/10/09,重温陈母问勇依然感动

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【0927早报】于东来的可怕在于真的践行社会主义的周五

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浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬：房地产市场是一个区域性的市场，每个城市的供求关系不一样，城市的定位也不一样，四个一线城市实际上也是根据自己城市的特点在因城施策，也都取得了比较好的一个成效。我是比较关注新房的成交量、二手房的带房量等指标。从观测的情况来看，这一轮以一线城市为引领，三、四线城市跟一线城市同步出现了成交量的大幅增长，新房也一改过去落后于二手房成交的状况，也出现了同步增长的景象，特别是刚性需求开始进入市场，带动了一些普通楼盘的销售，也增强了市场的信心。所以这一次以一线城市为核心放开限购、限售等政策的优化，也带动了整个房地产市场的企稳。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬：城中村改造，我觉得有两个目的。一个是改善民生。城中村里很多住房都是非正规住房，房屋的安全问题多，配套差，环境不佳，所以通过改造，可以彻底改变居民的居住环境，提升居住品质。这次政策里强调，将货币化安置等方式推进，这意味着拆迁的居民可以直接到市场上去购买自己心仪的产品，而且是取消了过渡期，可以直接搬入新居。政策也有利于带动商品房市场去库存，从而进一步调整房地产市场的供求关系，助力房地产市场的止跌企稳。

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澎湃新闻记者从上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如处获悉，目前参与房企包括在沪的主要房企，包括中铁建、招商、华润、保利等央企；光明、上实城开、中企、中环等地方国企；大华、绿城、宝业等民企。项目主要分布在五个新城、南北转型区，及浦东新区、闵行区、静安区等14个辖区。这些项目大多是适合于刚需和改善型需求的主力房源。相关房地产服务机构也积极参与活动。