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中国房地产从交易走向服务时代 未来五年居住如何更美好?
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凌晨,外地来汉打工的一名小伙子喝得醉醺醺的,搭乘出租车要去湖北武汉长江大桥。出租车司机担心小伙子发生意外,把车开到了警务站,警务站民警把他送到医院醒酒,随即通知了派出所。10月15日,从武汉市公安局武昌区分局中南路派出所了解到,民警钟志东赶到医院,把小伙子接回派出所,和他彻夜谈心,解开了小伙子的心结。
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对此,国浩律师(深圳)事务所合伙人陈伟律师分析,出租人一方通常处于强势地位,违约成本相对较低;而维权流程较为烦琐,导致承租人通常不会因为争议金额不高的纠纷去打官司。同时,房屋租赁合同纠纷属于平等主体之间的民事法律纠纷,行政机关难以通过行政处罚等方式进行干预,通常以第三方调解的方式进行处理,调解不成后只能引导各方走民事诉讼程序解决。